ㄧ、為保障承租人申請租金補貼之合法權利，避免部分出租人於租賃契約明文禁止，或以「調漲租金」或「提前終止租約」等不當約款限制承租人申請租金補貼，住宅租賃定型化契約不得記載事項已配合增訂第10點「不得記載承租人不得申請租金補貼」之規定，並於112年6月14日公布實施，合先敘明。

二、自本（112）年7月3日300億元中央擴大租金補貼開辦受理申請以來，租屋市場屢傳出房東仍以漲租或提前終止租約等不當方式，限制或阻止承租人申請租金補貼等情形，爰請積極宣導「租金補貼為承租人的權利，申請租金補貼無須出租人同意，出租人亦不得限制或阻止」之租賃法令觀念，並鼓勵承租人申請租金補貼。如接獲承租人陳情或檢舉，應依消費者保護法第56條之1規定命出租人限期改善，屆期不改正者，處新臺幣3萬元以上30萬元以下罰鍰；經再次令其限期改正而屆期不改正者，處新臺幣5萬元以上50萬元以下罰鍰，並得按次處罰。前開宣導及違規改正辦理情形，本部將納入年度地政業務督導考評。